奶奶去世了,有一处宅基地,上面是奶奶的名字,宅基地买卖中手写了一个买卖协议可以收回吗?
奶奶去世了,有一处宅基地,上面是奶奶的名字,宅基地买卖中手写了一个买卖协议,只有一个儿子签字按手印了,也收钱了,也有两个证明人,宅基证给了买方了,但是没过户,协议也在买方那里。其他一个女儿和儿子没有按手印。没按手印的子女不想卖了,可以收回吗?谢谢。
其他答案
理论上,严格意义上讲,宅基地是属于村集体的财产,划拨给村民使用的,所以,转让宅基地的行为要满足四个条件 需满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房。”否则转让是无效的,如果满足了这四个条件,才涉及到一个儿子签字其 展开
2020-04-11 15:56
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
既然没有过户那就不属于对方的,不过你们这边要承担违约责任。还有一点,宅基地使用权并非普通商品,其买卖受到法律的严格限制。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
