我最近在内地买了一套房子。房主为夫妻共有,均为香港户口,但只有妻子来了内地签合同以及是否有可能要赔付违约金呢?

您好,我最近在内地买了一套房子。房主为夫妻共有,均为香港户口,但只有妻子来了内地签合同,(丈夫没有签字但似乎同意)。我暂时交了定金,其余步骤均未进行,房子也未曾交付。由于某些原因,我现在不想继续购买这个房子了。如果现在毁约的话,请问合同有效吗?定金可以收回吗?以及是否有可能要赔付违约金呢?