我租的房子还未到期,但是因为房东的债务问题,法院要拍卖此房,房东XX人

您可以继续租住,受让人应当履行原户主与您的租赁合同。《城市房屋租赁管理办法》第11条规定:“租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同”。