商品房认购书交了两万定金,现在贷款办不下来,考虑该地块较偏,想拿回定金

商品房认购书交了两万定金,现在贷款办不下来,考虑该地块较偏,想拿回定金,不够卖房子了。认购书中买受人签字是代签的。