购买房屋问题

商品房只要没有在银行办理抵押贷款,随时都可以买卖的.没满五年满两年的:面积*指导价*1% 没满五年也没满两年的:面积*差价*5.5%

商品房购买后如有人买就可以交易。如果是单位的集资房是5年之后才可交易。买卖税费按照正常的税费缴纳。