???????买二手房,房东房产证没过5年,整个过户+按揭需多少钱?????

介绍一下情况:房价:40万房产证:06年办的,未过5年,得交多少税啊?我想首付:15万按揭就得:25万因为是第一次买房,所以请问:1、整个流程下来(按揭+过户......)需要多少费用?2、都需要哪些费用?3、没有固定职业,但有一定收入,提供不了收入证明咋办?4、上哪个银行按揭好呢?各个银行有哪些不一样?5、如果一定要有收入证明,请问像我这种情况,要报多少的收入啊?6、在看了相关资料后,发现房产证未过5年,有5.5%的营业税,而且应该是卖方交的,可是听房东的口气,好像是我应该交的,这是咋回事呢?7、本人非济南市本地户口,外省的,是不是还得提交暂住证啊?8、要是我买了这个房子,能转户口吗?请达人指点注:房东说可以办赠于可以节省税费???[] 收起