购买商品房,当时写的是夫妻双方的名字,现有一方去世,在房产证还没有下发的情况下能直接改名字吗

涉及继承问题,需要和死者的全部继承人商量。

你好。有没有抵押?

发生继承,由继承人继承该债权即合同买方地位,其他继承人可以放弃继承,如有抵押按揭贷款,要贷款还完抵押注销了,在可以办理产权证时就可以办理到未放弃继承的继承人及原共同买受人名下。