我是二手房经纪人,我想上物业要楼盘字典,求经验 。

很多年以前做过的事情了,仅供参考:1、去物业肯定是要准备钱的,看你盯的这个楼盘二手出房多不多,多的话就花几千去买咯,有钱在手想怎么说怎么说,这个不同意就找那个,不一定非要找办公室里的人,小区的保安、物业工程部、客户妹妹都是有办法能提供给你的。2、物业的名单无疑是最靠谱的,但是不花钱很难拿的到。还有一条捷径,就是找装修公司的合作,装修公司在快交房的时候肯定会去公关小区的业主名单,他们那里业主名单一把一把的,业主名单在他们那里打过一次电话就不值钱了,而且什么小区的你都拿的到。同样,合作的前提是你卖了二手房,如果是毛坯房,让你的业主尽量去你朋友那里装修,二手房跟客时间一般比较长,客户接触多,互相之间熟悉,你经验丰富素质不差的话一般能和客户交上点朋友,从这个立场上让他考虑一下你推荐的装修公司还有很大把握的,你还可以从装修公司这边拿点回扣。可以直接去找装修公司的业务员聊合作,先吧名单拿过来,有些小区有个几年时间了,也许很多业主都换了电话,这也没关系。那些投资客们一般是不会换电话的。 收起