房产证办好了购房合同房产商有权收回吗?

按道理。你那个合同给不给他 都无所谓。因为道理是这样的。比如你买先是签认购合同。然后在签买卖合同。相对于。你签了买卖合同。你的认购合同就自动作废了。你办理了房产证。前面的买卖合同也作废了。但是物业合同那些并没有作废。但是出于个人考虑。现在很少收回买卖合同的。如果你是一次性付款的话。合同留给自己的!你可以不给的。当然你是按揭的话。你的正本是在银行! 答案补充 按道理上。合同上的办理产权证是没有相对的违约责任罚款。因为大部分开发商都不会吧这个写上去。入伙时间延迟就有违约责任。如果真的有话。你可以和他好好谈谈!说不会用合同上面的条款去要求他们开发商赔偿违约金之类的责任。如果还不行。就当他的面说。打电话给房管局。因为他们无权扣押产权证! 答案补充 因为我本身是作开发商的。如果是陪了钱了 你们应该都有个收据什么之类的。按照道理他们应该不会怕啊。难道是他们陪的钱和合同上的约定有差异?? 根据我们平时的判断是这样的。如果他们硬要合同的话。你就给他复印件就是。如果给他原件也没什么不可以。因为你已经拿到了房地产权证。证明这个房已经是你的。合同跟本约束不了什么。是个废纸一本了。 就看你个朋友担心什么。 我才能给点建议! 收起

合同一共6份,开发商手里要留底一本,客户自己手里也应该有一本,如果开发商是无理由要收回所有剩余的合同是不应该的。 答案补充 开发商没有权利利用这个理由扣押客户的合同,协商不成的话,可以联合所有业主告开发商,而且逾期交房属于开发商违约,扣押业主购房合同更是错上加错,官司如果赢了还可以要回一笔钱,总之楼主大可不必担心,合同可以不给开发商,建议研究一下合同,看看还有什么漏洞,不明白的可以咨询律师或业内人士。 答案补充 这就没有道理了,开发商没有资格押房产证,而且合同上都有写交房后多长时间内要把产权证办理下来,楼主可以看下合同。有两个方法解决:第一,联合起来找律师打官司,开发商没有权利扣押房产证。第二,既然开发商已经把房产证办下来,就说明手续没有问题了,你可以到房产局把产权证挂失,然后拿着自己的相关证件,再补办一个产权证。 收起