家里买房交了五万定金,但他说不算首付和总款,等交完首付这钱还拿得回来吗

签了认购书吗

一般来说,定金与认购金不同,它是一种合同履行的担保。因为根据我国民法通则和《担保法》中的规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说,大多数情况下,定金确实是不退的。

要看合同约定,一般是抵货 款的。