本人在广东中山市大冲镇供了一套建筑面积为126.6平方,2780元/平方,套内面积为106的三房二厅房子,2007年年底可交楼.当时因考虑天气潮湿,所以我们打算今年七月才收楼装修.以前管理处通知收楼需付现金11000元,其中契税为5254.2元,但现在收楼通知单是16000元,无端端多了五千多元.一问才说是契税问题,他们解释... 展开
本人在广东中山市大冲镇供了一套建筑面积为126.6平方,2780元/平方,套内面积为106的三房二厅房子,2007年年底可交楼.当时因考虑天气潮湿,所以我们打算今年七月才收楼装修.以前管理处通知收楼需付现金11000元,其中契税为5254.2元,但现在收楼通知单是16000元,无端端多了五千多元.一问才说是契税问题,他们解释说以前报给我的价钱是按总房价的0.15%收取,但现在国家新的政策下来,超过120平方的房子就要按总房价的0.3%收取. 我觉得不对劲,于是上网查了一下,明文规定是套内房子面积大于或等于120平方且建筑面积144平方的才按0.3%收取,反之是0.15的普通住宅收取. 请问我房子到底是按多少契税才对?请各位赐教! 收起
