购房者在缴纳契税时,买卖双方都要到场吗???
如题,请问各位:不通过中介,私下交易房屋,买房者在缴纳1.5%的契税时,房屋的买、卖双方需不需要都要到场???(最好能能详细说明)还有,买房者需要缴纳哪些税呢?(最好能能详细说明)
其他答案
过户时要双方在场,缴税只要购房方去就行了,带上过户时曾用到的一些手续。楼主我给你提几条建议:一,你可以选择在正确的分类下去提问,这样知道你问题答案的人才会多一些,回答的人也会多些。二,您可以到与您问题相关专业网站论坛里去看看,那里聚集了许多专业人才,一定可以为你解决问题的。三,你可以向你的网上好友问友打听,他们会更加真诚热心为你寻找答案的,甚至可以到相关网站直接搜索.四,网上很多专业论坛以及知识平 展开
2010-05-26 18:28
来自北京市
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买方交纳的契税是买方规定的税负,个人到地税局或指定的银行缴纳即可,无需卖方到场。缴纳契税是房产交易中心办理产权过户时的一个环节,只有完成这个环节,才能办完过户的全部手续。契税按照下列标准缴纳:90平米以下的1%,90-144平米以下的1.5%,144平米以上的3%。
拿着你们双方已签订的合同和卖房的身份证户口本结婚证,带上你的身份证,同时都要有复印件和房产证到主管的地税上去缴纳契税(双方一起),税务办理完成后到产籍管理中心去办理过户!具体其他税上面说的已经很清楚了
您好,契税是在签字过户后缴纳的,不需要买卖双方到场,契税是由买房者承担,买房者切忌要保存好契税发票,首套房的话可以去地税局办理退契税申请!一般来说卖房者需要承担的税费就是个人所得税和营业税,(满5年免交)但是大家清楚卖房者承担这2种税费的话,也会把税费加在总房价里,所以最后间接缴税的还是买房者! 所以税费的缴纳都是双方私下协商来承担!二手房过户主要费用:一 契税:1、普通住宅(建筑面积小于144㎡ 展开
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