城镇户口的居民买集体土地上建的二手房不能办理房产证吗?

你好！ 根据现有法规，集体土地上的房屋只能再同一集体内部的成员中交易。要解决，只能想办法把土地变更为国有土地，都是大多数地方基本上是办不到了。