房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

问下 现在又个说法就是 楼盘没开盘前(半年后开盘)不知道这样的房子可以这样弄吗 这样算预售吗 要预先选你的楼层 房号 户型 之类的 东西 要缴纳10000 块 这样合理吗 售楼说可以开盘不满

问下 现在又个说法就是 楼盘没开盘前(半年后开盘)不知道这样的房子可以这样弄吗 这样算预售吗 要预先选你的楼层 房号 户型 之类的 东西 要缴纳10000 块 这样合理吗 售楼说可以开盘不满意 可以不买 这和定金有区别吗?这是属于订金 还是定金??请问谁清楚 这是什么意思 是不是忽悠人的 变相炒作 ~~~
九分完美|2009-05-10 12:53 |来自北京市

其他答案

他的青春我做主

很多没有实力的开发商都用这个办法,对外不能叫预售,应该还没拿到预售许可证。只能是内部认购,诚意金之类的。风险肯定有,因为证件不全,但价格会便宜些,也能选到好房子。什么时候都是风险和收益共存的。呵呵
2009-05-11 22:35
来自北京市

帅得惊动了天

别信呀 。我 家就是 和你 说 的 一样。你 那 是 期房,等开盘了 ,他是 不 会给你退的 ,文字游戏就是他们骗人的方法那10000交了 ,他们就变脸了
2009-05-11 20:04
来自北京市

新新茶文化

这叫炒楼花 是可以的 是开放商前期集资的一种方式
2009-05-11 16:49
来自北京市

路程员

这是房产商炒作房产的一种方式,同时也可以借机募集几部分资金,要知道这些资金即使你最后不买房他退给你,对他来说就是半年的无息贷款啊,因为他退钱时对半会拖延时间,就算如期退给你,他也不会付给你利息。同时这样做,还可以认为造成一种紧张气氛,让人觉得晚了就买不上了,并且把你套在这里,干扰购房者买房时多方比较的思路。在06-07年楼市热时,这是很普遍的现象,大部分小区都是采用这种模式,不管是定金还是订金,都 展开
2009-05-11 15:29
来自北京市

油菜花开的时节

楼上的朋友说的不错.这是一种类似于炒楼花的销售模式.你要是确定这个楼盘没有任何问题.半年后可以开盘.你又想提前选房号和户型.先交这个钱是没有问题的.但是以现在的市场来看.很少有楼盘开盘前就卖完的.如果你不放心的话.就等到他开盘吧.
2009-05-11 13:55
来自北京市

新同福客栈

你这种情况在楼市高涨时多见的,也就是所谓的买楼号,拿到号的人才可以买房.一般象现在这种情已基本没有了(因为楼市低迷),我不知道你所处在地,也不知道这个楼盘是否是热卖.缴纳10000应属订金之类.有信誉的开发商在你不要时都可以退的,但你得防没信誉的.所以你得看清楚,这个房子有否预售许可证.按目前楼市来看,是有炒作嫌疑
2009-05-12 08:24
来自北京市

Y564335

你要看看他们有没有预售许可证,以前有这样的情况,不过大盘一般都不会这样做的,你多了解下吧。
2009-05-11 21:05
来自北京市

gskxlmjwkwk

定金或订金是不能够退的,你最好考虑清楚再下
2009-05-11 18:37
来自北京市

乌龙茶不加糖

这个开发商属于严重违章,在楼盘没取得预销售许可证前,以任何借口收钱都是违规的。可以举报他
2009-05-11 17:01
来自北京市

52Sky

凡是楼盘预售,正规的来讲是要有预售房屋许可证的。你现在交的应该算订金。前期缴纳订金人数多的话,开发商还能炒作。造成没有现房的假象。(提升房价或降低降价幅度)如果开发商能够出示本工程的预售房屋许可证,说明前期手续还是比较完善的。在说了,前期的房价肯定要比现房每平方便宜一些。
2009-05-11 12:53
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈