通过中介买的二手房,要怎么做?注意什么问题?

你这个问题大家通过中介买二手房都有这样的顾虑。你看起了那套房子, 首先你要确定那个房子是现房东本人的,那就要看他双证(房产证 土地证)对比房东的身份证和户口簿确认, 中介公司看他有没运业执照。 现在中介卖房都想尽快卖掉, 叫你交押金是想你下决心买了这个房。交押金可以, 不过你要确认一定要受到房东的押金收条和保证书, 交多少押金你要对方在保证书上写上一但对方违约补偿多少倍(押金的多少倍),并且双证要押在中介手里。 一般下决心卖房子的人都会答应, 中介也要做担保 ,这样房东一但违约中介都会站在你这边, 打官司随便打。 押金叫了 ,保证书收了 ,一般中介都会把房东的双证收到手, 这个细节你要注意, 这样房东不买都不行 。中介公司叫你叫押金其实也可以不交, 你看起了可以马上签合同也可以 ,假如资金周转不过怕房子被别人买了的话只有交点 。我也是搞中介的 ,中介的心理我很清楚, 你们不买房我们就没收入 ,全靠这个吃饭 ,所有只要你们看起这套房子 ,我们会想方设法要你买下, 呵呵~说多了, 祝你全家安康幸福! 收起

定金主要是制约买卖双方的。如果市场行情变动 或者因为某些原因 买卖双方有一方不想做了 那么对方会给你一定的补偿金 补偿金多少还是得看定金交多少 一般都是定金的一倍。定金 不是押金 如果缴纳押金一般都是骗人的。定金合同是买卖双方通过中介签订的。一般定金都会算在首付款里这点你可以放心,注意:中介是不会在房屋这方面骗你的,因为他付不起责任。最好还是找个知名度比较好的中介。另外谈中介费的时候都可以商量 一般中介就是靠乱收费而赚取利润的,所以一定要砍价。如果不行的话,可以记住房主的信息比如电话号码什么的。在去找一家中介让他们给你做,一般10000快钱就可以给你做,你想想白来的钱谁不要啊。,中介就是帮你过户什么的 在就没什么事情了。还有 看房子的时候一定要看好每个角落,有的房屋是存在问题的。一定要细心,这样您才会买到适合您的房子,祝您早日买到您理想的安乐窝。 收起