关于住房商业贷款的详细情况

(1)买房子需要哪些手续与开发商签订购房合同并付出首付款项后到开发商簦有合作协议的银行,然后按银行要求办理按揭。 (2)贷款首付的比例商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定;对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。 收起

(3)每月要交的利息,贷款要交多长时间怎么算现代人买房子大多数都是贷款的,有几个能一次性付清全款啊!!!很多人存在这样的心理,现金多些的,少贷点,现金少的,就多贷款点,反正现今观念都是这样的,我先把房子买下来先住着,贷款在慢慢还.可是,各位都知道我们要给银行的利息有多少吗???在这里我给大家简单的说说,在这里我用商业贷款做例子,按07年5月份的利率算.另补充一点08年元旦起房贷要多交1%例子一:贷款10万, 年限是10年的情况下,每月需还 1124元 每年共还 13488元 10年共还 134880元 那么, 10年的利息是 34880元 年限是20年的情况下, 每月需还 732.3元 每年共还 8787.6元 20年共还 175752元 那么, 20年的利息是 75752元 年限是30年的情况下, 每月需还 617.2元 每年共还 7406.4元 30年共还 222192元 那么, 30年的利息是122192元 收起

例子二:贷款30万, 年限是10年的情况下, 每月需还 3372元 每年共还 40464元 10年共还 404640元 那么, 10年的利息是104640元 年限是20年的情况下, 每月需还 2196.9元 每年共还 26362.8元 20年共还 527256元 那么, 20年的利息是227256元 年限是30年的情况下, 每月需还 1851.6元 每年共还 22219.2元 30年共还 666576元 那么, 30年的利息是366576元 收起