从发展商那里一次性付款买下的房子,还没出房产证,能交易么

我在开发商那里买了套132平米80万的房子,近期资金流转不通,我想把房子卖了,但是房产证又没出,问过发展商了 他们说还要一年左右才出。,请问我怎样才能交易这所房子,我有购房合同和发票。 是一次性付款的。