徐州房屋过户问题

父母双方不在了,现有段庄房子,一室一厅的,实用面积48平方,占地面积48.6,室内面积28.6,室外面积:46.8,儿女有两个,姐弟。儿子买的房子用的是老人(母亲)的名字,但是老人去世了,房子要过户,需要什么手续,大约要多少钱?家庭情况不怎么好,以前老人在的时候是低保户,老人死后就撤消了。还需要别的什么证明么?