房子50万,首付20%,贷款20年,一个月多少钱?怎么算的?

你好,楼主,很高兴为您作答。以下为万元供款表。意思即你向银行借款一万元,每月需要还多少钱。计算方法很简单。个人贷款万元月供款表(2009年12月30日最新) 单位:元期限期数商业贷款下浮30%商业贷款下浮15%商业贷款基准利率商业贷款上浮10%个人住房公积金贷款利率%(‰)月供款额利率%(‰)月供款额利率%(‰)月供款额利率%(‰)月供款额利率%(‰)月供款额1123.717(3.0975)850.21 4.5135 (3.76125)853.85 5.31 (4.425)857.50 5.841(4.8675)859.93 3.33(2.775)848.44 2243.78(3.15)433.27 4.59 (3.825)436.88 5.4 (4.5)440.51 5.94(4.95)442.94 431.27 336294.26 297.87 301.51 303.95 292.27 4484.032(3.36)225.93 4.896 (4.08)229.82 5.76 (4.8)233.75 6.336(5.28)236.39 222.80 560184.31 188.24 192.21 194.89 181.16 6724.158(3.465)157.17 5.049 (4.2075)161.28 5.94 (4.95)165.45 6.534(5.445)168.26 3.87(3.225)155.86 784137.42 141.57 145.80 148.66 136.09 896122.63 126.83 131.12 134.03 121.29 9108111.15 115.41 119.76 122.72 109.80 10120102.00 106.31 110.72 113.72 100.63 1113294.53 98.89 103.36 106.41 93.14 1214488.32 92.74 97.27 100.37 86.92 1315683.09 87.56 92.16 95.30 81.68 1416878.62 83.14 87.80 90.99 77.19 1518074.76 79.33 84.06 87.30 73.32 1619271.40 76.03 80.82 84.10 69.94 1720468.45 73.13 77.98 81.30 66.98 1821665.84 70.57 75.48 78.85 64.35 1922863.51 68.30 73.27 76.68 62.01 2024061.43 66.27 71.30 74.76 59.92 2125259.56 64.45 69.54 73.04 58.03 2226457.87 62.81 67.95 71.50 56.32 2327656.34 61.32 66.53 70.11 54.77 2428854.94 59.97 65.24 68.86 53.36 2530053.66 58.74 64.06 67.73 52.07 2631252.49 57.62 63.00 66.71 50.88 2732451.41 56.60 62.02 65.77 49.79 2833650.42 55.65 61.13 64.92 48.79 2934849.51 54.78 60.32 64.14 47.86 3036048.66 53.98 59.57 63.43 47.0例如你是第一次买房,而且是公务员或者质资优秀的贷款人。最高可下浮25-30%,按照你现在房子50万,首付10万。贷款40万。你以贷款金额40X61.43=2457.2元/每月. 假如你是普通借款人,那么则按照下浮15%计算.即40X66.27=2650.8元/每月. 如果你是第二次或者以上购房,即按照上浮最少1,1倍计算.希望我的回答能够帮助到您,如果觉得满意请采纳并且给予评价,谢谢! 收起

房子50万,首付20%,贷款20年,一个月多少钱?怎么算的? 楼主,给你来个简单点容易懂的答复: 50万-(首付20%) 是10万=40万 那么40万贷款金额的月供是多少呢? 如果你带20年, 那么就用40万 乘以 (基准利率)61.4338 =2457.352 月供 利率是全国银行都是统一的: 61.4338 是贷款年限为20年的基准利率,就用贷款金额乘以这个利率 101.9977是贷款年限为10年的基准利率,就用贷款金额乘以这个利率 74.7631是贷款年限为15年的基准利率,就用贷款金额乘以这个利率 常用的就是这几个年限,懂了吗?你可以自己算一下,很简单的,呵呵 贷款金额 以万为单位乘以相对的基准利率,如果是400000(四十万)就用40乘以利率,300000(30万)就用30乘以利率 收起