有关综合性用地住房问题
买了套在综合性用地基础上建的住房,但是没有给办产权证。房子楼下都是商铺,上面是住房,开发商承诺50年使用权。 上网查了下,综合性用地的产权就是50年,是可以有产权证的,是不同于小产权房那样办不到产权证的。可是为什么开发商不给办产权证?是不是可以告开发商?请有了解相关知识的朋友帮助解答下!
其他答案
综合性用地的土地使用权为50年,但是综合性用地不能作为住宅用途,所以你的产权证即使办出来,房屋的用途也是非住宅,契税按3%缴纳,同时电、水都按商业的标准支付。如果没有办出产权证,估计是开发商在哪一道审批手续上卡住了,所以办不出来。这个问题,你可以先向房管局咨询,为什么没有办出来,等找到原因后,再决定怎么办。现在打官司还为时过早。当然现在也可以告开发商,但是我觉得从利益最大化角度出发,先看看,等别人 展开
2010-07-08 18:31
来自北京市
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