湖北葛店开发区,金谷鑫城小区 (2009.05.31交房)阳台与飘窗均按全面积计算,阳台实物图片如下:(金谷鑫城五号楼)开发商官网提供的E户型图:E户型图纸,而上述实体二楼与三楼是在此E户型图纸阳台向南扩出600个,故计算:1. 飘窗不算面积,阳台算全面积,套内面积为:75.39个平方,5号楼公摊系数为:14.1,那么75.... 展开
湖北葛店开发区,金谷鑫城小区 (2009.05.31交房)阳台与飘窗均按全面积计算,阳台实物图片如下:(金谷鑫城五号楼)开发商官网提供的E户型图:E户型图纸,而上述实体二楼与三楼是在此E户型图纸阳台向南扩出600个,故计算:1. 飘窗不算面积,阳台算全面积,套内面积为:75.39个平方,5号楼公摊系数为:14.1,那么75.39*(1+0.141)=86.019992. 如果飘窗算面积,按三个平方计算,(75.39+3)*(1+0.141)=89.44299个平方!目前,金谷鑫城五栋二楼与三楼交房数据为91个多平方!购房合同上是84个多平方!此项可以说明,计算数据上有点小问题!如果依国家的测量规范,飘窗不算面积,阳台折半计算面积,那么计算出来的数据:(67.4+7.98/2)*(1+0.141)=81.45599这中间还是不知道金谷鑫城计算公摊系数中间的糊涂帐!按国家标准计算的数据是81.45599,而交房提交的数据是91.25,这中间相差了接近10个平方!望政府能帮我们业主解决此问题。谢谢! 收起
