这个不存在和不合理,这个是你买房子之前就应该看清楚的,首先开发商要有五证,二书,一表,这要具备这些他就是合法的,通过国家验收过的。其次,这个公摊面积多,是因为国家在批地时给出了一个容积率,容积率就是总建筑面积和总占地面积之比;容积率的大小决定小区楼层的高低;决定小区的绿化率;同时也决定每个房屋的公摊面积。再次,发展商出售房子时,公摊面积多少,房屋的使用率多少都已经说清楚了,只不过你要看准这些才去买 展开
这个不存在和不合理,这个是你买房子之前就应该看清楚的,首先开发商要有五证,二书,一表,这要具备这些他就是合法的,通过国家验收过的。其次,这个公摊面积多,是因为国家在批地时给出了一个容积率,容积率就是总建筑面积和总占地面积之比;容积率的大小决定小区楼层的高低;决定小区的绿化率;同时也决定每个房屋的公摊面积。再次,发展商出售房子时,公摊面积多少,房屋的使用率多少都已经说清楚了,只不过你要看准这些才去买,所以有时公摊面积多但是小区坏境好;公摊面积多小区地理位置好;公摊面积多小区绿化好。所以自己一定要擦亮眼睛哦。 收起
