二手房交易我要怎么做是最安全的?
我在本厂生活区看中一套二手房要74800元。想买,但房产权不是现在要卖房子的名字,就是说现在要卖房子的人是3年前买的房子,但没有过户。现在又要把房子卖给我,当时想互相信任就可以了。就交了定金2000元给现在的要卖房子的人,开了收条给我。原来房东我没有见过,也一点不了解情况。现在我还是担心怕被骗。请大师们指点一下我该怎么和他们... 展开
其他答案
按当地的房地产管理部门二手房交易过户流程办理是最安全的,不可轻信别人也不可不信他人。其实也不麻烦,只需到当地房地产管理部门的市场科和产权科咨询一下就可以了。
2010-06-19 22:00
来自北京市
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正确途径是找到交易房产的产权人,与之签订正式的房屋买卖合同、进行产权过户!除交易房产的产权人或者其委托人(必须是进行公证处公证)才有处置该套房产的权利,包括到交易大厅进行产权过户也必须如此。您所交的2000元定金是没有法律效率的,他也没有权利收您这笔定金,因为他对该套房产没有处置权。
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