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婚后一方独自购买的房产，是否属于夫妻共有财产，取决于夫妻间是否有明确的财产归属约定。若无明确约定，通常视为共有财产。婚前全款购房的情况下，出售房产可能不需要配偶同意。但若房产为共有财产，需要夫妻双方共同决策。
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