房屋出售要交多少税

您好 1.根据〈财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知〉(财税〔2009〕157号)规定:自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2.根据〈关于调整房地产交易环节税收政策的通知〉(财税〔2008〕137号)对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。 3.根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部〈关于调整房地产交易环节契税 个人所得税有关优惠政策的通知〉》(财税发〔2010〕1524号)规定:对个人转让自有5年以上,并且是家庭唯一住房取得的所得,继续免征个人所得税。 收起