住房公积金相关

说的具体点吧!比如购买新商品房,房价100万,首付30%,余款用住房公积金贷款70%,还款年限为25年,工资2000元/月,负担承受能力一般,请问哪种还款方式较合适,分析的具体点。如果住房公积金用完,再用银行贷款,这又如何?本人刚进入社会,对这方面不太了解,请能人指点指点

麦豆豆86|2008-07-05 15:12 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

烟雨迷雾

公积金贷款需公积金

2008-07-08 15:18

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 西安优化房地产相关政策，住房公积金政策调整会带来哪些变化？去查看
西安优化房地产相关政策，住房公积金政策调整会带来哪些变化？

夜玫瑰cathy

贷款共70W,公积金贷款需公积金连续交满6个月,没补充公积金最多只能贷20W,有补充可贷30W,其余部分可采用商业贷款,商业贷款第一次可使用优惠利率,既在基准利率基础上下调15%,利率为6.6555。建议采用等额本息还款,这样会比较轻松。公积金贷款20W,分25年还,月还款为:1194.958元商业贷款50W 分25年还,下浮利率后月还款为:3424.7795元两样相加,月还款为4619.7375 展开

2008-07-08 13:02

来自北京市

赞(0)点赞举报

变形金刚大战葫芦娃

还款分为等额本金还款法和等额本息还款法,我建议你用等额本息还款法,这样的还款是呈现递减状态的,因为你现在有公积金,他本身是先从你的公积金里扣,不够的部分你用现金去补上,这样你现在有公积金就可以少交点钱减轻压力,等你以后没有公积金时那时的还款额也少了,你自己用钱还压力也不大

2008-07-08 11:45

来自北京市

赞(0)点赞举报

全乱套了

按你的举例,买100万的房子,首付30万,那么公积金贷款就需要70万,但是公积金贷款每个城市能贷到的最高限额不一样,以我所在的城市,最多就只能贷30万.那么可以用公积金和商业贷款混合贷.公积金贷30万,商业贷40万.如果是贷25年,我建议你用等额本金的贷款法,因为这样比等额本息还款法所付出的利息要少,在保证本金的情况下,还款额逐月减少,这样前期年轻时压力稍微大些,但付出的代价(也就是付出的利息)要展开

2008-07-08 11:26

来自北京市

赞(0)点赞举报

xijiabo

首先第一个问题是你现在有没有公积金,或者说有多少。其次公积金最多只能贷款60万元。目前一般都是用等额还款的方法,也就是说每个月还的钱都是一样的,可以提前还款。也可以用商业贷款,除去公积金贷有钱,这样利息会比公积金的稍高一点。但可以两个贷款方式一起用。就你的工资来看,银行不会贷给你,你没有这样的还款能力。(指你上面说的房价是100万的情况下)

2008-07-08 10:42

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

住房公积金相关

其他答案

相关问题

相关知识