二手房交易,首付付清,产权证也下来了,可已经签好的贷款额度下不来
二手房交易,首付付清,产权证也下来了,可已经签好的贷款额度下不来,如果这样导致无法全部付购房款,怎么办?如果不买了算违约吗?算什么样的违约?哪方过错?请大家详细帮忙解答一下.
其他答案
首先,程序上应该是先批贷再过户,拿房本.贷款没有批下来怎么去过户呢?这个问题一定要找你的中介公司,他们会和贷款公司(担保公司),评估公司,银行之间协商的.要说是否违约,要看你的合同如何签定的.
2007-06-07 11:43
来自北京市
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问题关键是已经签好的贷款额度为何下不来。是银行无款可贷，还是你们签约各方情况有变银行不放款。如是银行无款可贷，应属不可抗力不作为买房人违约。如是后一种情况，需分清责任，由违约方承担违约责任。当然你如果不买了这是你毁约，要担责。
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