一个房产能否办理产权一、它不能属于以下六种情形之一:1、存在严重安全隐患,又不能整改消除的;2、非法占用已完成征、转地补偿手续的国有土地,严重影响城市规划,又不能采取措施加以改正的;3、占用基本农田的;4、占用一级水源保护区用地的;5、占用公共道路、广场、绿地、高压供电走廊、公共设施和公益项目用地,压占地下管线或者其他严重影响城市规划,又不能采取措施加以改正的;6)其他依法应当拆除的情形。具有上述 展开
一个房产能否办理产权一、它不能属于以下六种情形之一:1、存在严重安全隐患,又不能整改消除的;2、非法占用已完成征、转地补偿手续的国有土地,严重影响城市规划,又不能采取措施加以改正的;3、占用基本农田的;4、占用一级水源保护区用地的;5、占用公共道路、广场、绿地、高压供电走廊、公共设施和公益项目用地,压占地下管线或者其他严重影响城市规划,又不能采取措施加以改正的;6)其他依法应当拆除的情形。具有上述(3)、(4)、(5)情形之一的违法建筑,其建设行为发生在土地用途依法确定前的,拆除时政府一般都会有适当补偿。二、如果是开发商,有法定的国家审批手续:1、土地使用证;2、建筑规划许可;3、通过质量检测和消防检测;(即原始产权人)三、如果是购买的房产:购房合同和全额发票,户口簿、身份证、测绘图纸、契税完税凭证、填写产权登记申请表。 收起
