09年自贡按揭贷款买了套商品房由于工作变动到德阳现单位为本单位职工修了经适房现按揭贷款购买算二套房吗

依照国家二套房认定原则,认房又认贷。你这种情况(已有一次购房贷款记录)再贷款购房,属于二套房,首付60%以上,贷款利率上浮10%以上。