物业公司的责任范围

此事要判断物业公司是否有责任,或者说应承担什么样的责任要掌握一下要点:1、弄清楚你所在小区的供水是否是由供水公司直接抄表到户;(简单点说就是自来水费是自来水公司来收还是物业公司代收);2、是否是物业公司的员工维修的水管还是自来水公司维修的水管;3、物业公司是否发现了维修过的水管在漏水并积极采取了措施;所以有如下情况发生:第一种情况:目前在国内有很多小区都是由自来水公司上门想单户业主收缴水费,且计量表后的水管也是由自来水公司负责投资和维护的,如果属于这种情况,那么应该由自来水公司的来负责维修,如果出现渗漏给住户造成损失的,自然也是自来水公司负责赔偿;第二种情况:物业代收水费,小区内供水设施由物业负责维修,自然维修责任和赔偿责任也在物业这边;第三种情况:维护责任在自来水公司,但是是由物业来维修的水管,这种情况比较复杂;出现这种情况,一般三家协商,自来水公司责任要大些,是他没有尽到维护责任而导致了水管渗水。虽然物业是在做好事,但毕竟好事办砸了,当然也有一定的责任;个人浅见,供你参考,有不到之处,还请指教;收起