买房贷款怎么办,住房公积金怎么办理理贷款手续都能贷多少那个合适些?

个人住房公积金贷款,是指按规定实行了住房公积金制度的人,以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款申请住房公积金贷款应当具备下列条件: (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;(5)签定了购买住房的合同或协议;(6)符合委托人和受托人规定的其他条件 答案补充 是的。先过户,凭过户后的房产证去办理贷款,贷款直接划入卖房者的帐户。工商银行有这样的专门服务。 收起

我现有一套楼房有一老师要买,她办公积金贷款说我还得 去,不付我全款,余下的款等贷下来给我,房本要先过户有这回事吗?我可不放心谁能告诉我?谢谢! 答案:买方和卖方要一起去方庄的公积金办理中心,提交材料,同时买房要象公积金处提供给你的首付款证明,也就是先给你一部分首付,其余的由公积金办理处指定的银行给你划款。一般不存在问题,如果公积金属于国管公积金,你拿到尾款的时间应该是3个月,如果是市管公积金,作加急的话2个星期,慢的话也就一个月。一般不会存在问题的 答案补充 你们办理公积金是自己去办理还是通过房地产公司办理?要是自己办理的话,手续很多的,首先要去公积金办理中心咨询办理的材料准备资料,二是要找公积金对应的担保公司,提交材料,比如首付款证明,买方公积金的缴存比例,贷款额度,要进行资质审核,这样吧!你给我打电话,13671183007,我给你具体说明 收起