房子过户怎么收费啊!?

二手房现须缴的税费有分为买方与卖方的~我这边就不分买方卖方全给你列出来吧:1\契税~交易登记价格的1.5%或3%~2\印花税~交易登记价格的(双方各)0.05%[就是说总的是交易登记价格的0.1%]~3\交易手续费~这个是各个地区不一样的~有些地方是按房产平方数来收取(如3元/平方等)~也有些地方是按件来收取(如80元/件等)~这个要看各个地区的房管部门规定的计费方式为准~4\工本费~这个是指办理新产权证或是办理新的权证背书所要交给房管部门的费用~一般不会太高~(最多也就几百元吧)~5\个人所得税~(这个是在个人出售房产~并房产登记交易价格较之原价格有增值的情况下~由出售方缴交的~如果是单位出售的房产~就没有这个税种了~)登记交易价格的1.5%~6\营业税~(这个是在个人出售自有房产~而这个自有房产买过来又不足五年的时候会产生的费用~或者是单位出售的房产~出售时房产登记交易价格较之原价格有增值的情况下也会产生这项费用~或者是商业用途的房产出售时产生增值的情况也会有这项费用)~A\个人:登记交易价格的5.55%~B\单位(或商业用房):增值部分价格的5.55%7\土地出让金~(这个是在出售房产的土地用地性质是"划拔"的时候~须要补交的"地价")登记价格的1%(还有4%\8%的税比~要看各地区不一样的标准了)8\土地增值税~(这个是要出售的房产原先买过来的时间距现在售出的时间之间不足三年的话~就会产生的费用)登记价格的5%(这个也是各个地区的标准不 收起