这么大的宅基地怎么盖房房最多

本办法实施前的建设项目发生的征地拆迁补偿安置事宜,仍按原规定办理。本办法实施后国家关于征地拆迁补偿安置事宜与本办法不一致的,按国家有关规定执行。 附件:1.农村安排宅基地自建住房安置原各类房屋补偿标准 2.城(镇)规划区内实施城镇建设征地拆迁原各类房屋补偿标准 3.各类建(构)筑物补偿标准 4.房前屋后零星种植的果树、竹、木、花卉补偿标准 5.原住房评等定级标准附件1:农村安排宅基地自建住房安置原各类房屋补偿标准单位:元/平方米区分 结构类别 房 屋 结 构 补 偿 单 价 一级 二级 三级 住房 砖 混结 构住 房 砖墙(条石)预制盖楼房 400 390 380 砖墙(条石)预制盖平房 370 360 350 砖墙(条石)瓦盖房 340 330 320 砖木穿逗结构住 房 穿逗(砖、木墙)楼房 310 300 290 穿逗(砖、木墙)瓦盖房 290 280 270 穿逗石棉瓦(草盖)房 270 260 250 土 木结 构住 房 穿逗瓦盖房 250 240 230 石棉瓦、玻纤瓦及草盖房 220 210 200 非住房 柴 房、圈 舍、生产性 用房等 砖混结构 120 110 100 砖墙瓦盖(石棉瓦盖、棚盖) 90 80 70 穿逗瓦盖(草棚、棚盖) 70 60 50 土墙毡盖(棚盖、石棉瓦盖) 40 简易棚房 30 注:1. 框架、钢混结构住房部分在砖混标准的基础上上浮20%。2. 室内装璜部分按建筑面积每平方米补偿20-60元。 附件2:城(镇)规划区内实施城镇建设征地拆迁原各类房屋补偿标准单位:元/平方米区分 结构类别 房屋结构 补偿单价 一级 二级 三级 住房 砖 混结 构住 房 砖墙(条石)预制盖楼房 500 480 460 砖墙(条石)预制盖平房 460 440 420 砖墙(条石)瓦盖房 420 400 380 砖木穿逗结构住 房 穿逗(砖、木墙)楼房 380 370 360 穿逗(砖、木墙)瓦盖房 360 350 340 穿逗石棉瓦(草盖)房 340 330 320 土 木结 构住 房 穿逗瓦盖房 300 280 260 石棉瓦、玻纤瓦及草盖房 250 240 230 非住房 柴房、圈舍、生产性用房等 砖混结构 120 110 100 砖墙瓦盖(石棉瓦盖、棚盖) 90 80 70 穿逗瓦盖(草棚、棚盖) 70 60 50 土墙毡盖(棚盖、石棉瓦盖) 40 简易棚房 30 注:1. 框架、钢混结构住房部分在砖混标准的基础上上浮20%。2. 室内装璜部分按建筑面积每平方米补偿20-60元。 附件3:各类建(构)筑物补偿标准名 称 结 构 单 位 单 价(元) 备 注 保坎围墙(含鱼塘坎) 条石 立方米 80 集体改田改土堡坎、塘坎、房屋基础堡坎不予补偿。片石 50 砖 50 土石 10 晒坝 水泥 平方米 15 晒坝必须具有合法的批准手续才能予以补偿,但每户最多不超过30平方米。 石板、三合土 10 土 5 粪池贮水池沼气 条石、坚石硬 立方米 140 室内粪坑和野外燕窝型粪坑不予补偿。 三合土、水泥 100 窑 砖瓦 立方米 30-40 废弃的各类窑一律不予补偿。 石灰 焦窑 坟墓 土堆坟 座 100-300 补偿后就地深埋或火化。无主坟墓不予补偿。 石砌坟 坟头石砌 300-500 合围石砌 500-1000 续附3:各类建(构)筑物补偿标准名称 结 构 单 位 单价(元) 备 注 水井 条石 立方米 60 按容积补偿后一律不再计算材料补偿。 水泥 40 土井 20 机井 口 深25米以下(含25米) 800 深25米以上 1000 预制场 平方米 30 指预制件浇制场地。 宅基地 平方米 10-20 指经依法批准用地,仅平整了场地或下了屋基石的宅基地。 塑料大棚 钢架 亩 1800 竹(木)架 1000 水渠 条石、水泥 立方米 10-20 按过水断面计算 说明:小型蓄水塘、库参照专业养殖水面补偿,不再另计算建(构)筑物补偿费。附件4:房前屋后零星种植的果树、竹、木、花卉补偿标准名 称 规 格(含下限不含上限) 单位 单价(元) 备 注 用 材木 5公分以下, 棵 10 1、按离地面1.2米处的胸径计算补偿。2、春芽树按用材木标准补偿。3、桐树、杜仲、银杏参照用材木同等级 收起