关于拆迁补偿的问题

家里面临拆迁,房产证上注明的有200多个平方,但开发商说有个什么新文件,说是只能按户口来算也就是说我家有4人每人分40平米,所以只能分个120平米的房子,请问这种规定合法吗? 2,如果开发商不打算占了以后改建就应该是政府的事了,那补偿会更少么? 自贡市贡井区的。