哪个可以告诉一下公产房买产权价格?限购令是针对私产房而言?麻烦说说。
其他答案
军产房可以买卖。军产房是极为特殊的一种房产形式,土地是行政划拨给军队,由他们建房,大多用于部队自用,其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。但是此类房产并不归地方政府管理,不能办理房产证,军产房虽然不能办理房产证,但是军队可以办理军产证,该房产也被承认为私产,也可以转让。军产房虽然不能作为抵押贷款等他用,但产权还是有一定保障的。
2020-04-06 08:46
来自北京市
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军产房可以买卖。军产房是极为特殊的一种房产形式,土地是行政划拨给军队,由他们建房,大多用于部队自用,其中有一部分也推向了市场。此类相当于免地价的住宅项目自然价格极低。但是此类房产并不归地方政府管理,不能办理房产证,军产房虽然不能办理房产证,但是军队可以办理军产证,该房产也被承认为私产,也可以转让。军产房虽然不能作为抵押贷款等他用,但产权还是有一定保障的。
公房没有房产证。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁, 展开
1、公产房是不能贷款的。2、如果需要贷款,需要办理以下手续,首先你需要现在的房主将购买房屋产权,将房屋性质转为私产房你才可以贷款。3、这样做也有许多风险,第一购买产权的钱肯定是你承担的。这钱如何交接和使用购买产权,将有一个监管问题。第二,如果房子的房龄太老,或者面积太小银行都是不会考虑放贷的,也就是有可能买了产权也需要一次性付款。第三,根据最新规定,公产房和企业产房屋购买产权后再进行买卖,按照私产 展开
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