申请经适房要注意什么?有没有分外要注意

上海市2011年经济适用住房准入标准如下: 一、准入标准 同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买经济适用住房: (一)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满7年,且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。 (二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。 (三)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132000元(含132000元)。 (四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。 同时符合上述标准,具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),可以单独申请购买经济适用住房。 收起

第一步:申购者持相关材料提出申请,填写《成都市经济适用住宅申请表》。(申请人带身份证、户籍簿[含成员卡、登记卡]、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证等相关证明原件、留复印件两份给街道办事处。) 第二步:区房管局收到申请后,进行初审并公示,公示期为15日。经公示无异议或异议不成立,由区房管局签署审查意见。 第三步:市住保中心复核,对符合条件者发放准购证。申购者持初审意见跟相关资料,到市住宅保障中心申请复核。市住宅保障中心复核后对符合条件者,发放《成都市个人购买经济适用房住宅资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购相关手续。将原有住宅交**回购申购者,持区房产管理局审查意见跟相关资料,到市住宅储备中心办理相关回购手续,填写《自愿出售原有住宅申请表》。 第四步:选房。申购者凭《成都市个人购买经济适用房住宅资格认定通知单》,在限定期限内选购面向社会发售经济适用住宅。《成都市个人购买经济适用住宅资格认定通知单》在规定期限内有效。友谊提醒○申请材料 申请人申办时需带上户口簿、身份证、婚姻证明材料、房屋所有权证、子女出生证明(或独子证)跟收入证明等相关证明材料。 ○限购面积 二人户限购58平方米,三人户限购72平方米,四人户限购90平方米。(电梯公寓可上浮10平方米) 收起

据介绍,经预登记家庭申请购买面向社会发售经济适用房,实行申请、审查跟公示制度。具体按下列流程办理: 第一步:申购者持相关材料提出申请,填写《成都市经济适用住宅申请表》。(申请人带身份证、户籍簿[含成员卡、登记卡]、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证等相关证明原件、留复印件两份给街道办事处。) 第二步:区房管局收到申请后,进行初审并公示,公示期为15日。经公示无异议或异议不成立,由区房管局签署审查意见。 第三步:市住保中心复核,对符合条件者发放准购证。申购者持初审意见跟相关资料,到市住宅保障中心申请复核。市住宅保障中心复核后对符合条件者,发放《成都市个人购买经济适用房住宅资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购相关手续。将原有住宅交**回购申购者,持区房产管理局审查意见跟相关资料,到市住宅储备中心办理相关回购手续,填写《自愿出售原有住宅申请表》。 第四步:选房。申购者凭《成都市个人购买经济适用房住宅资格认定通知单》,在限定期限内选购面向社会发售经济适用住宅。《成都市个人购买经济适用住宅资格认定通知单》在规定期限内有效。友谊提醒○申请材料 申请人申办时需带上户口簿、身份证、婚姻证明材料、房屋所有权证、子女出生证明(或独子证)跟收入证明等相关证明材料。 ○限购面积 二人户限购58平方米,三人户限购72平方米,四人户限购90平方米。(电梯公寓可上浮10平方米) 收起