我现有一套三层的自有住房,有房产证和土地证,一楼为商业门面,二三楼为住房,现在因商业开发,我的房子要拆,现在开发商大至的还建方式是,门面在原地还门面,二三楼的住房在异地按面积还一套商品房,现在我有疑问的是:房屋是按面积还我了,但土地好象没补偿我,虽然建筑面积还我了,但我的土地确被他所做的楼(18层)划割了,也就是说我现在给他... 展开
我现有一套三层的自有住房,有房产证和土地证,一楼为商业门面,二三楼为住房,现在因商业开发,我的房子要拆,现在开发商大至的还建方式是,门面在原地还门面,二三楼的住房在异地按面积还一套商品房,现在我有疑问的是:房屋是按面积还我了,但土地好象没补偿我,虽然建筑面积还我了,但我的土地确被他所做的楼(18层)划割了,也就是说我现在给他的土地证的面积是80个平方,到时他还我的房产证上肯定没有80平米(门面房+住宅),请问专家,我有理由向开发商提出土地补偿的要求吗?如有,该如何计算补偿数额.谢谢了. 收起
