售后公房出售及户口问题

1.我看中一套房子,是使用权刚转产权的房子,我的理解应该是叫售后公房,请问我在进行这个房子的买卖时要注意些什么?做哪些手续可以避免以后的纠纷呢?2.这个房子的上家说要把户口(有4个人的户口)再放6年迁走,他们同意留5万尾款在我这里.我问过派出所我们的户口迁入不受影响,那我请问万一我买的房子拆迁,他有权拿拆迁款吗?还是说拆迁只看产权不看户口的?我如何做可以避免以后的纠纷呢? 收起