物业费里的成本核算问题
物业费里含的共用设备设施日常运行维护费、保洁费、保安费什么的,共用设备设施日常运行维护费还包括人工费、维修费等等,保洁费包括人工费、化粪池清掏费等等. 我想问问人工费就是工资嘛,发给员工就是让他们维护设施设备、做保洁工作,这是应该做的工作啊,可是怎么又冒出个维护费、清掏费?我想肯定还有材料、工具、能耗费用,那这些维修费、化粪... 展开
其他答案
我大概给你说出一些项目吧,具体的可能要根据你小区的概况才能定出来(比如,户数,面积,绿化面积等)通常有以下一些:1、人工费,包括管理及服务人员的工资和福利费用、劳保、统筹费、公积金等,也可以按工作岗位核算(如行政管理、保养、维护、清洁绿化、安防等)。2、公共设施设备日常运行、维修及保养费,包括各种维修与保养费用以及消防费用(比如灭火器的购置,锅炉的检查等);室内装修费(办公、设备等用房等),生活用 展开
2012-01-28 12:12
来自北京市
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