在线急等商铺转租合同期限纠纷 100分
在一大型商场中租赁一商铺合同期止于今年9月,合同中允许在将此商铺转租给其他人,但要求告知商场并备份,且合同期满有优先续租权,允许在6月续约。去年11月将此商铺转租出,合同期为一年,止于今年11月,现在想将此商铺转让给另一人终止合同,并根据合同提前一个月告知现承租人,此承租人现在以跟他签定合同日期超过有效期为由要求补偿他转让费... 展开
其他答案
你与现承租人的转租合同有效。 你与商场的租赁合同中有可以转租的约定,并在转租时办理了约定的手续(告知商场书面的东西找不到不能视为你没有该手续,从去年11月转租至今商场无异议上看,可认定你当时有手续),那么,你与现承租人的转租合同是你们双方的意愿,合同成立并有效。至于期限问题,由于你对商场有优先续租权,可以确保你与现承租人合同的履行,只是届时需你与商场办理续租手续。所以,不存在你欺骗现承租人。现在你 展开
2012-03-22 11:35
来自北京市
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