我四年前买了房子,由于钱不够没有过户 我现在想去过户,应该要多少钱呢?谁能帮我算一下 。
房子是国有的,167。9,买的房子满5年了,不是套房是落地房,房子是我叔叔的,我现在过户要多少钱,还有就是如果办理赠与的话要多少钱,谁能算下,我不会算,答案佳的加分20
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有两种途径 1:赠予 赠予的话不需要什么费用! 但是以后您如果在出售的话要交20%的个人所得税!2:过户: 4个点契税 1个点个税 5.6的营业税 有维修基金的话一平多层是35元 高层是65元 交易服务费一平6元 工本配配图费是80元!建议您正常过户 现在费用高 假如以后您考虑出售的话没有什么费用!
2012-02-10 22:49
来自北京市
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呵呵,按照现在政策,正常过户你们得交将近11点的税率;按照赠与过户的话,只需要80元的费用即可,可是再出售时,就得缴纳20%的个人所得税了,其他的契税还得正常缴纳即4%的契税。如果你们有再次出售的情况,建议你们正常过户,即采纳第一种过户方案。
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