请问一般商品房的公摊面积有多大?包括哪些位置

那个是要看你买的什么房子了多层、高层、小高层公摊都不一样的。所以你也只能大概去了解这个东西了。它和房屋设计还有很大的关系。影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% 收起