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本人想在南城购买一处回迁房,房本没有下来,请问有什么风险?

本人看好丰台区一处2010年的回迁新房,房本还没有下来,据中介说明年房本可以下来,而且这套房是属于回迁商品房,房本下来即可过户。有没有这种可能,因为土地等问题,房本迟迟下不来呢?请问这种交易有什么其他风险吗??如何可以避免??谢谢

小小鸟之家|2012-01-19 19:09 |来自北京市

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其他答案

可以做合同公证

2012-01-21 17:43

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房风险大？未全手续房产购买指南与法律风险详解去查看
购买手续不全房产可能带来多种法律风险，包括权属不明确、无法上市交易、额外土地出让金、不确定土地使用年限及违建问题。法律条款指出，不动产权的设立、变更需合法登记发生效力。

没有放本的房子基本就是没有什么保证,现在全款公正可能是不允许了。还有就是法院判决!

2012-01-21 16:44

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护国二法师

这样的房子原则上是不可以交易的,所谓的合同公证针对的只是商品房。回迁房合同公证是不起作用的。你可以问问公证处,北京市燕京公证处地址:石景山区八角北里司法局院内电话:68875084 88915322 68834410

2012-01-21 15:44

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有一定的风险、可以去做个合同公证。。。

2012-01-21 13:46

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前这样的合同肯定是有一定风险的,但是您可以做个公证,把风险降到最低

2012-01-21 13:08

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有风险,可以做合同公证

2012-01-21 12:31

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不明白要问

先做公正吧

2012-01-21 11:45

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先做公正吧

2012-01-21 10:22

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