买个什么样的房子呢?

我准备明年买套房子,现在我老婆和我的工资每月有18000税后大概有14000吧,公积金俩人每月3600。各位说我该买什么样的房子?我想买4环里面的房子,手头没有钱,估计到明年年底买房的时候能有40w左右吧,各位出点主意。