住宅---之个人卖单位,费用?

个人(卖方)→单位(买方) —交易费:6元/平× 建筑面积(买卖双方各一半) —土地出让金:评估价× 1%或免征(见后土地出让金章节) —契税:评估价× 4% (买方承担) —产权证工本费:80元 (买方承担) —营业税及附加:5.6%或免征(见后营业税章节)(卖方承担) —个人所得税:评估价× 1%(核定征收)或〔转让房屋收入额-房屋原值-合理费用〕 × 20%(查实征收)或免征(见后个税章节)(卖方承担) —印花税:暂免征收 —土地增值税:暂免征收 收起