不满16的小朋友,名字要写入产证嘛?

不满16的小朋友,名字要写入产证嘛?如果加上他的名字,办产证的时候需要他到场吗? 还是可以委托爸妈签字?现在住的一套小房子产证是我们一家三口的名字,准备再买一套小的,94年的二手房。儿子的名字要加嘛?中介说不要加,说签字儿子也要到场,办理相关手续也要到场,