租写字楼能算实际使用面积吗??

房间面积100平方,但实际使用面积才60平方,其他的都是走廊之类的要求付100平方的租金,这合理吗??

syboy|2012-01-10 20:08 |来自北京市

以房产证的面积为准,交钱

2012-01-13 19:19

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和，包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入，阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

合理的,这个没办法的,谁叫那房子得房率那么低呢

2012-01-13 17:53

来自北京市

合理,租房子是按建筑面积的租的,具体和房主协商!

2012-01-13 17:31

来自北京市

基本上写字楼的使用率在55%到65%,走廊为公共区域,打个比方,如果没有公共区域那您的写字楼那您这幢楼根本没法造起来,现在全杭州都这样没办法的,如果您想得开的话您可以算60方的面积,就是租金高些,如果大家都这么算那么等于市场价格全部都上调,这样您心里就平衡了

2012-01-13 17:18

来自北京市

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