城镇户口的居民买集体土地上建的二手房不能办理房产证吗?

城镇户口的居民买集体土地上建的二手房不能办理房产证吗?房交所说有这个政策是吗?那怎么办好啊! 有没有其他的办法可以解决过户问题啊?