房屋租赁问题 急!

我们租赁了一套房屋,但是在居住中发现房主在合同中写明的60平米的建筑面积实际只有50平米不到,而且房主当时说是2室1厅,但我们在居住中发现其实是1室1厅改建的,请问我们可以追究房主的责任吗?房本上的建筑面积就是不到50平米。