“广州要消化完一手住宅库存，至少还要10个月”。昨天，满堂红地产发布《2009年上半年广州[url=房地产[/URL]市场总结暨下半年展望》，反驳近期楼市“房荒论”。报告认为，尽管上半年楼卖得比盖得快，但平均每月消化的库存不到4万平方米，不及去年遗留250万平方米库存的1/60。楼市调整还难言结束，未来楼市仍有向... 展开
“广州要消化完一手住宅库存，至少还要10个月”。昨天，满堂红地产发布《2009年上半年广州[url=房地产[/URL]市场总结暨下半年展望》，反驳近期楼市“房荒论”。报告认为，尽管上半年楼卖得比盖得快，但平均每月消化的库存不到4万平方米，不及去年遗留250万平方米库存的1/60。楼市调整还难言结束，未来楼市仍有向下调整可能。供应吃紧仅指市中心最近，广州、深圳等地楼市传出“房荒论”，声称“现在市场存量仅够消化几个月”。对此，满堂红地产研究部分析，今年1至5月，广州十区一手住宅供销比分别为1∶1.06和1∶1.08，需求略大于供应，市场热度明显上升。对比2008年，当时广州楼市供销比还是供大于求1.46∶1。另一方面，一手楼价随成交量增加不断上涨，到6月份出现“价升量减”的新阻力位。 收起
